Combien rapporte un studio de jardin à louer ?
Un revenu en plus, au fond du jardin. Simulez le revenu, le rendement et l'amortissement de votre studio Nido en location — courte ou longue durée.
1. Votre studio à louer
Investissement (finition Prestige, logement complet) : 47 450 €
2. Type de location
3. Vos hypothèses
Revenu net estimé
13 140 € /an
- Revenu brut
- 17 520 €/an
- Rendement brut
- 27.7 %
- Amorti en
- ~3.6 ans
Estimation : revenu net après ~25 % de charges/gestion/vacance. Hors fiscalité (LMNP). À affiner avec un conseiller.
Le studio de jardin, un placement malin
Contrairement à l'achat d'un appartement, un studio de jardin n'exige ni nouveau terrain, ni gros chantier, ni emprunt démesuré : vous valorisez un espace que vous possédez déjà. Posé en un jour, entièrement équipé en finition Prestige, il se loue clé en main — en saisonnier comme à l'année.
Un rendement supérieur à l'immobilier classique
Avec un investissement de départ maîtrisé et un revenu locatif rapide, le rendement brut d'un studio de jardin dépasse souvent celui d'un bien traditionnel. En statut LMNP, vous amortissez le bien et optimisez votre fiscalité. Le simulateur ci-dessus vous donne un premier ordre d'idée ; notre étude personnalisée affine le calcul selon votre ville et votre projet.
Rentabilité & location
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